Responsable du pôle charges et copropriétés (H/F)

Le/la Responsable du Pôle Charges et Copropriétés pilote et optimise la gestion des charges locatives liées au patrimoine immobilier de LÉMAN HABITAT. Garant(e) d'une répartition équitable, transparente et conforme à la réglementation, il/elle encadre une équipe dédiée et collabore étroitement avec les services internes. Véritable acteur/actrice stratégique, il/elle contribue à la maîtrise des coûts et à l'amélioration continue de la qualité de service offerte aux locataires. Principales missions :

• Suivi, contrôle et répartition des charges

• Contrôle des charges liées aux services du patrimoine (eau, énergie, prestations, taxes, déchets, etc.)

• Vérification de la conformité avec les contrats et la réglementation

• Calcul et répartition des quotes-parts de charges entre les locataires * Traitement administratif et financier

• Collecte et vérification des factures et justificatifs

• Saisie et traitement des charges dans l'ERP

• Réalisation de la régularisation annuelle des charges

• Suivi des soldes et correction des anomalies * Analyse et optimisation

• Analyse des charges par immeuble et suivi de leur évolution

• Détection des écarts, anomalies et dérives

• Proposition et mise en œuvre de solutions d'optimisation * Veille réglementaire

• Suivi des évolutions législatives et réglementaires

• Intégration des nouvelles normes dans les pratiques de gestion

• Traitement des taxes foncières et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères * Management d'équipe

• Encadrement, animation et organisation du travail de l'équipe

• Coordination avec les autres services pour assurer la fluidité des processus Profil recherché

• Formation supérieure en gestion immobilière, comptabilité ou équivalent

• Expérience d'au moins 5 ans dans un poste similaire, incluant la gestion de charges locatives et de copropriétés

• Maîtrise des outils de gestion,

• Solides compétences en management, rigueur, sens de l'organisation et esprit d'analyse Conditions de travail

LÉMAN HABITAT offre un cadre de travail stable et motivant, dans une structure à taille humaine attentive à la qualité de vie au travail :

• Contrat à temps plein

• Organisation du temps de travail flexible : possibilité de travailler sur 5 jours, 4,5 jours ou 4 jours par semaine

• Horaires variables (hors plages fixes) et jours de RTT

• Salaire versé sur 13 mois

• Mutuelle d'entreprise attractive

• Participation aux frais de transport domicile-travail : o Forfait Mobilité Durable o Prise en charge à 75 % des abonnements de transport en commun

• Intéressement

• Titres-restaurant

• CSE actif : loisirs, vacances, offres diverses